মহানগরে গড়ে ৬ শতাংশ হারে বেড়েছে ফ্ল্যাটের দাম: ক্রেডাই
বর্তমান | ২৯ আগস্ট ২০২৪
নিজস্ব প্রতিনিধি, কলকাতা: চলতি অর্থবর্ষ অর্থাৎ ২০২৪-২৫ সালের প্রথম তিন মাসে প্রতিটি বড় শহরেই ফ্ল্যাটের দাম বেড়েছে। সেই তুলনায় কলকাতায় ফ্ল্যাটের দামবৃদ্ধি হয়েছে কম হারে। আবাসন সংস্থাগুলির সর্বভারতীয় সংগঠন ক্রেডাই একটি রিপোর্টে এমনই দাবি করেছে।
গত এপ্রিল থেকে জুন পর্যন্ত দেশের বড় শহরগুলিতে গড়ে ১২ শতাংশ দাম বেড়েছে ফ্ল্যাটের। এর মধ্যে বৃদ্ধির দৌড়ে সবার আগে আছে দিল্লি। সেখানে ২০২৩ সালের এপ্রিল-জুনের তুলনায় ফ্ল্যাটের দাম বেড়েছে ৩০ শতাংশ। দেশের রাজধানীতে যেখানে গত বছর আবাসনের প্রতি বর্গফুট এলাকার দাম ছিল ৮ হাজার ৬৫২ টাকা, তা এবার বেড়ে হয়েছে ১১ হাজার ২৭৯ টাকা। বেঙ্গালুরুতে দাম বৃদ্ধির হার ২৮ শতাংশ, আহমেদাবাদে তা ১৩ শতাংশ। একই হারে ফ্ল্যাটের দাম বেড়েছে পুনেতেও। হায়দরাবাদে আবাসনের দাম বৃদ্ধি পেয়েছে সাত শতাংশ হারে। কলকাতায় সেই হার ৬ শতাংশ। ক্রেডাই জানাচ্ছে, এখানে বর্গফুট পিছু গত বছর দাম ছিল ৭ হাজার ৩১৫ টাকা। এবার তা বেড়ে হয়েছে ৭ হাজার ৭৪৫ টাকা। ছ’শতাংশ হারে দাম বেড়েছে মুম্বইয়েও। যদিও বর্গফুট পিছু ফ্ল্যাটের দাম সেখানে অনেকটাই বেশি। গত ত্রৈমাসিকে তা ছিল বর্গফুট পিছু ২০ হাজার ২৭৫ টাকা। এই এক বছরে চেন্নাইয়ে ফ্ল্যাটের দাম মোটামুটি একই আছে বলে দাবি করা হয়েছে রিপোর্টে। সেখানে ফ্ল্যাটের দর বর্গফুট পিছু ৭ হাজার ৬৯০ টাকা। আবাসন নির্মাতা সংস্থাগুলির দাবি, দেশে সামগ্রিকভাবে আবাসনের বাজার মোটামুটি চাঙ্গা। আর্থ-সামাজিক স্থিতিশীলতা এবং সুদের হারে তেমন বড় কোনও হেরফের না থাকায় ফ্ল্যাট কেনার দিকে ঝুঁকছেন ক্রেতারা। সেই কারণে দাম বৃদ্ধির পরও বিক্রিবাটায় ভাটা নেই। সামনেই উৎসবের মরশুম। তাতে আবাসন শিল্প আরও একটু অক্সিজেন পাবে। আর্থিক বছর শেষে পরিস্থিতি আরও একটু ভালো হবে বলে আশাবাদী আবাসন কর্তারা।