বেআইনি নির্মাণ! নিউটাউনে ২৬ তলা বিল্ডিং ভেঙে ফেলার নির্দেশ হাইকোর্টের
বর্তমান | ৩১ আগস্ট ২০২৫ঘটনা হল, ২০০৭ সালে নিউটাউনে ১৫ টি টাওয়ার বিশিষ্ট একটি আবাসন প্রকল্পের সূচনা করেছিল কেপ্পেল ম্যাগনাস প্রাইভেট লিমিটেড নামে একটি সংস্থা। ২৩ তল বিশিষ্ট প্রতিটি টাওয়ারে মোট ১২৭৮টি ফ্ল্যাট তৈরি করার কথা ঘোষণা করে সংস্থাটি। এরপর ২০১৪ সালে ‘এলিটা গার্ডেন ভিস্টা প্রজেক্টস’কে গোটা প্রকল্পটি বিক্রি করা দেয় সংস্থাটি। অভিযোগ এরপরই নতুন সংস্থা ওই প্রকল্পের মধ্যেই আরও একটি নতুন টাওয়ার তৈরির অনুমোদন পেয়ে যায়। এনকেডিএ’র তরফে ওই ১৬ নম্বর টাওয়ারটি তৈরির অনুমোদন দেওয়া হয়েছিল। এই টাওয়ারটি ২৬তল বিশিষ্ট। যেখানে মোট ২৩৩টি ফ্ল্যাট নির্মাণের অনুমতি দেওয়া হয়েছিল।
বিষয়টিকে চ্যালেঞ্জ করে হাইকোর্টের দ্বারস্থ হন বাকি ১৫টি টাওয়ারের বাসিন্দারা। তাঁদের অভিযোগ ছিল, ওই নতুন টাওয়ার নির্মাণের কারণে তাদের ফ্ল্যাটগুলিতে আলো-বাতাস বন্ধ হয়ে গিয়েছে। পাশাপাশি তাঁদের দাবি ছিল, মূল অনুমোদন অনুযায়ী ওই প্রকল্পে ১৫টি টাওয়ার ছিল। এভাবে অতিরিক্ত টাওয়ারের অনুমোদন দেওয়া বেআইনি। এক্ষেত্রে তাঁদের অনুমতিও নেওয়া হয়নি বলে দাবি ছিল মামলাকারী বাসিন্দাদের। মামলার দীর্ঘ শুনানির পর শুক্রবার রায়ে ডিভিশন বেঞ্চ জানিয়েছে, ২০০৭ সালে যে শর্তে প্রকল্পের অনুমোদন দেওয়া হয়েছিল, তা দেখেই ওই ফ্ল্যাটগুলি কিনেছিলেন সেখানকার বাসিন্দারা। পরবর্তীতে একটি অতিরিক্ত টাওয়ারের অনুমোদন দেওয়া বেআইনি। এক্ষেত্রে আর্থিক ক্ষতিপূরণ যথোপোযুক্ত নয়। তাই গোটা টাওয়ারটি বেআইনি। এরপরই গোটা ২৬ তলা নির্মাণটি ওই সংস্থাকে দু’মাসের মধ্যে ভেঙে ফেলার নির্দেশ দিয়েছে বেঞ্চ। সেই সঙ্গে ওই ১৬ নম্বর টাওয়ারের বাসিন্দাদের ৭ শতাংশ সুদে ফ্ল্যাট বিক্রি বাবদ অর্থ ফেরত দিতেও নির্দেশ দিয়েছে বেঞ্চ। সেই সঙ্গে এনকেডিএ’র অভিযুক্ত ইঞ্জিনিয়ারদের বিরুদ্ধে বিভাগীয় এবং ফৌজদারি বিধিতে তদন্তেরও নির্দেশ দিয়েছে বেঞ্চ।
