হাইওয়ের কাছে বাড়ি তৈরি করছেন, এই নিয়মগুলি জানেন তো, নইলে সমূহ বিপদ...
আজকাল | ০৩ সেপ্টেম্বর ২০২৫
আজকাল ওয়েবডেস্ক: জাতীয় সড়কের কাছে বাড়ি বা বাণিজ্যিক প্রতিষ্ঠান নির্মাণ করা সুবিধাজনক মনে হতে পারে, তবে এর জন্য ভারতের জাতীয় সড়ক কর্তৃপক্ষ (NHAI) কঠোর শর্ত আরোপ করেছে। এই নিয়ম লঙ্ঘন করলে যে কোনও নির্মাণ অবৈধ ঘোষণা করা হবে এবং এমনকি ভেঙে ফেলাও হতে পারে।
২০২১ সালে সংশোধিত নিয়ম অনুযায়ী, জাতীয় সড়কের সীমানা থেকে সর্বনিম্ন দূরত্ব ৭.৫ মিটার নির্ধারণ করা হয়েছে। আগে এই সীমা ছিল মাত্র ৩ মিটার, কিন্তু সংশোধিত নির্দেশিকা অনুসারে, সম্পত্তির মালিকদের জন্য আরও জায়গা ছেড়ে দেওয়া বাধ্যতামূলক করা হয়েছে, মূলত সড়ক নিরাপত্তা নিশ্চিত করার জন্য এবং ভবিষ্যতে সম্প্রসারণের অনুমতি দেওয়ার জন্য।
জাতীয় সড়ক কর্তৃপক্ষ হাইওয়ের সীমানার ৫ মিটারের মধ্যে যে কোনও ধরণের নির্মাণকাজের উপর সম্পূর্ণ নিষেধাজ্ঞা জারি করেছে, যার অর্থ এই সীমাবদ্ধ অংশে কোনও বাড়ি, দোকান বা দেয়াল তৈরি করা যাবে না।
৫-৭.৫ মিটারের মধ্যে নির্মাণ সম্পূর্ণ নিষিদ্ধ নয় তবে কেবল নো অবজেকশন সার্টিফিকেট (এনওসি) পাওয়ার পরেই তা করা যেতে পারে। এর জন্য, সম্পত্তির মালিককে একটি হলফনামা জমা দিতে হবে যাতে সম্মতি দেওয়া হয় যে জাতীয় সড়ক প্রশস্তকরণের জন্য প্রয়োজনে ভবনটি ভাঙা যেতে পারে। গ্রামীণ এবং শহর উভয় ক্ষেত্রেই, নিয়মগুলি রাস্তার কেন্দ্ররেখা থেকে যে দূরত্ব বজায় রাখতে হবে তার জন্য আরও প্রসারিত।
গ্রামাঞ্চলে, জাতীয় সড়কের শ্রেণীবিভাগের উপর নির্ভর করে এই দূরত্ব ২২ থেকে ৪০ মিটার পর্যন্ত হতে পারে। যেখানে শহরগুলিতে দূরত্বের প্রয়োজনীয়তা ১৮ থেকে ৩০ মিটারের মধ্যে। এক্সপ্রেসওয়েগুলি নিয়ম আরও কঠোর। সড়কের সীমানার ১৫ মিটারের মধ্যে এবং কেন্দ্ররেখা থেকে ৬০ মিটার পর্যন্ত নির্মাণ নিষিদ্ধ।
কর্মকর্তারা উল্লেখ করেছেন যে এই নিয়মগুলি স্বেচ্ছাচারী নয়। মসৃণ যান চলাচল নিশ্চিত করার জন্য, প্রশস্তকরণ প্রকল্পের জন্য জায়গা প্রদানের জন্য এবং দ্রুতগামী যানবাহনের ফলে সৃষ্ট ভারী শব্দ এবং বায়ু দূষণ থেকে জনগণকে রক্ষা করার জন্য এগুলি তৈরি করা হয়েছে। তারা আরও সতর্ক করে দিয়েছেন যে অনুমোদন ছাড়া করা যে কোনও নির্মাণ অবৈধ বলে বিবেচিত হবে এবং ভেঙে ফেলা হবে।
NHAI ছাড়াও, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ যেমন পৌর সংস্থা, পঞ্চায়েত বা পূর্ত বিভাগ (PWD) তাদের নিজস্ব শর্ত আরোপ করতে পারে। যার ফলে জাতীয় সড়কের কাছে নির্মাণের পরিকল্পনাকারী যে কেউ কাজ শুরু করার আগে সমস্ত স্থানীয় নিয়মকানুন পরীক্ষা করে দেখা বাধ্যতামূলক।
কর্তৃপক্ষের বার্তা স্পষ্ট: গ্রামের ছোট বাড়ি হোক বা শহরের প্রান্তে অবস্থিত বাণিজ্যিক কমপ্লেক্স, জাতীয় মহাসড়কের কাছে দূরত্বের নিয়মগুলি সাবধানে অনুসরণ না করে এবং প্রয়োজনীয় অনুমতি না নিয়ে কোনও নির্মাণের চেষ্টা করা উচিত নয়।